Garage avec combles aménageables au Tiercent : comparez les devis d'entreprises

Aucune entreprise de construction du registre national n'est domiciliée au Tiercent. Celles des communes voisines se déplacent sur place : décrivez votre chantier et recevez vos devis.

Données issues du Registre national des entreprises (INSEE), diffusées à titre indicatif. Réutilisation autorisée dans le cadre des articles L321-1 et suivants de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978.

• B
  BTP SN Construction801 Avenue des Champs BlancsCode postal : 35510 · Commune : Cesson-sevigne
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• D
  Dani Finitions8 Square de Saint-exuperyCode postal : 35700 · Commune : Rennes
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• O
  Or-batiment6 Square Louis JouvetCode postal : 35200 · Commune : Rennes
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• E
  Eleva ExtensionAvenue du Phare de la BalueCode postal : 35520 · Commune : LA Meziere
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• B
  Bati Eure17 Rue des NoesCode postal : 35380 · Commune : Plelan-le-grand
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• R
  RJ Renov39 les Grandes MalaisCode postal : 35230 · Commune : Noyal-chatillon-sur-seiche
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• M
  MVG Renovation15 Rue des CameliasCode postal : 35360 · Commune : Montauban-de-bretagne
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• V
  Vitre Services3 Avenue le Gonidec de TraissanCode postal : 35500 · Commune : Vitre
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• M
  Maconnerie le Pallec J5 Chemin des SaulesCode postal : 35310 · Commune : Breal-sous-montfort
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• C
  C.e.b.o2 Rue du Paon du JourCode postal : 35230 · Commune : Saint-erblon
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1 304 au total

Garage avec combles aménageables : budget au Tiercent en 2026

Comptez 20 000 à 40 000 € pour un garage de 20 m² au sol surmonté de combles aménageables, contre 8 000 à 18 000 € pour le même garage en simple rez-de-chaussée. Le surcoût vient du plancher intermédiaire, de la charpente traditionnelle, de la hauteur de murs supplémentaire et de l'escalier.

L'aménagement des combles lui-même, isolation, cloisons, sol, électricité et fenêtres de toit, ajoute 700 à 1 400 € du m² habitable. Au Tiercent, ce type de projet reste souvent moins cher au mètre carré qu'une extension classique, puisque la dalle et les fondations servent deux fois.

Combles au-dessus du garage : charpente, plancher et hauteur

Une charpente à fermettes industrielles interdit l'aménagement : il faut une charpente traditionnelle, ou des fermettes dites aménageables avec entrait porteur. La pente de toiture doit atteindre 35 à 45° pour dégager de la hauteur, dans la limite de ce qu'autorise le plan local d'urbanisme au Tiercent.

Le plancher intermédiaire se calcule pour 150 kg du m² en usage habitable, ce qui suppose des solives dimensionnées et un chaînage en tête de mur. Enfin, l'escalier prend 4 à 6 m² au sol dans le garage : intégrez-le au plan dès le début, sinon il se paie en surface de stationnement perdue.

Garage avec combles aménageables au Tiercent : le devis doit nommer les matériaux, les dimensions finies, les postes compris et ceux qui restent à votre charge. Comparez ces lignes avant de regarder le total.

Ce que le formulaire change pour ce chantier

• Des entreprises qui font ce chantierLes devis proviennent de professionnels qui réalisent ce type de travaux au Tiercent.
• Trois chiffrages à mettre côte à côteJusqu'à trois propositions détaillées, établies après visite quand le chantier l'exige.
• Rien ne vous engageLa demande est gratuite ; vous signez avec qui vous voulez, ou avec personne.

Garage avec combles aménageables : ce qui pèse sur le devis

Questions fréquentes sur ce chantier