Le Mans Les entreprises qui bâtissent des garages au Mans, commune par commune.

Prix de construction d'un garage au Mans : comparez les devis d'entreprises

Prix de construction d'un garage au Mans : entre un devis à 7 000 € et un devis à 20 000 € pour la même surface, la différence tient aux postes chiffrés et à ceux qui manquent. Cette page décompose le budget poste par poste pour que vous lisiez les propositions des entreprises de la Sarthe avec les bons repères.

  • Registre national des entreprisesDonnées publiques de l'INSEE
  • Annuaire sans lien commercialAucune entreprise partenaire
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Entreprises de construction inscrites au Mans

15 résultats — septembre 2026

125 au total

Données issues du Registre national des entreprises (INSEE), diffusées à titre indicatif. Réutilisation autorisée dans le cadre des articles L321-1 et suivants de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978.

Population de la commune146 249Commune du Mans
Entreprises de construction au Mans125Entreprises du secteur
Dans le département534Entreprises du bâtiment dans la Sarthe
Entreprise la plus ancienne1983Année de création

Prix de construction d'un garage : le détail poste par poste

Sur un garage maçonné de 20 m² au Mans, le terrassement pèse 1 000 à 3 000 €, les fondations 1 500 à 3 500 €, la dalle 1 200 à 2 400 €, l'élévation des murs 2 500 à 5 000 €, la charpente et la couverture 2 500 à 6 000 €, l'enduit de façade 1 000 à 2 500 €, la porte 900 à 3 000 € posée.

À cela s'ajoutent l'électricité, l'évacuation des gravats et la taxe d'aménagement, due dès 5 m² de surface close et couverte sous 1,80 m de hauteur. Un devis qui annonce un prix rond sans détail de ces lignes ne se compare à rien.

Ce qui fait varier le prix d'un garage d'un devis à l'autre au Mans

Trois causes expliquent presque tous les écarts. Le sol d'abord : un terrain argileux ou en pente impose des fondations plus profondes, parfois un mur de soutènement. L'accès ensuite : sans passage pour la toupie ou le camion-grue, le béton se monte à la brouette et la main-d'œuvre double sur ce poste.

Le niveau de finition enfin : dalle brute ou lissée quartzée, enduit monocouche ou parement, porte basculante d'entrée de gamme ou sectionnelle motorisée. Les entreprises dans la Sarthe n'ont pas non plus la même structure de coûts : un artisan seul et une entreprise générale ne facturent pas pareil.

Prix de construction d'un garage au Mans : le devis doit nommer les matériaux, les dimensions finies, les postes compris et ceux qui restent à votre charge. Comparez ces lignes avant de regarder le total.

Ce que le formulaire change pour ce chantier

  • Des entreprises qui font ce chantierLes devis proviennent de professionnels qui réalisent ce type de travaux au Mans.
  • Trois chiffrages à mettre côte à côteJusqu'à trois propositions détaillées, établies après visite quand le chantier l'exige.
  • Rien ne vous engageLa demande est gratuite ; vous signez avec qui vous voulez, ou avec personne.

Prix de construction d'un garage : ce qui pèse sur le devis

Le terrain et l'accès

Sol argileux, pente, passage étroit pour la toupie ou la pelle : c'est souvent là que se creuse l'écart entre deux devis pour le même ouvrage.

Les matériaux retenus

Parpaing, brique, ossature bois, panneaux préfabriqués, tuile ou bac acier : le choix change le prix au mètre carré du simple au double.

Les finitions et les raccordements

Enduit, dalle lissée, électricité, évacuation des eaux pluviales : ces lignes manquent souvent des devis les moins chers, et reviennent en avenant.

Questions fréquentes sur ce chantier

Quel est le prix d'un garage au m² en 2026 ?

De 400 à 900 € du m² en parpaing enduit, de 250 à 600 € en ossature bois, de 150 à 400 € en structure métallique, et de 1 200 à 2 500 € pour un garage creusé en sous-sol. Ces montants s'entendent fournitures et pose comprises.

La TVA est-elle à 10 % ou à 20 % sur un garage ?

À 20 % dans la grande majorité des cas : construire un garage crée de la surface, ce n'est pas de la rénovation. La TVA à 10 % ne s'applique qu'aux travaux sur un logement de plus de deux ans qui n'ajoutent pas plus de 9 m² de surface de plancher.

Faire construire un garage au Mans

Deux minutes suffisent : surface visée, matériau, toit plat ou charpente, état du terrain. Jusqu'à trois entreprises de la Sarthe vous rappellent avec un chiffrage.

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Les autres chantiers de garage au Mans

💡 Le réflexe avant de signer

Regardez la profondeur des fondations annoncée au devis : hors gel, 50 cm en plaine, 80 cm en climat froid, davantage en altitude. Un garage fondé trop haut fissure au premier hiver rigoureux.

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